場所に左右される資本の判断のための、ロケーション・インテリジェンス。
土地を買う、物件を借りる、店を開く。こうした判断は、今も勘や推測、口コミで下されています。Ziageo は、その場所について入手できるデータを突き合わせ、そこであなたがしようとしていることに対してデータが何を示すかを見せるために、構築を進めています。
原則
Ziageo は説明する。推奨はしない。
買えとも売れとも言う画面はありません。リーディングは、その場所についてデータが何を語るかを示します。判断するのは、あくまで判断する人です。
仕組み
一つの場所、一つの目的、一つのリーディング。
場所を選ぶ
地域、街区、土地、あるいは店舗の区画。分析は、資本が置かれる場所から始まります。
そこで何をしたいかを伝える
土地の転売、賃貸、出店。同じ場所でも、目的ごとに答えは変わります。賃貸に有利な要素が、出店には不利に働くこともあります。
答えを読む
その目的に対する場所のリーディング。考慮した主な要素と、その背後にあるデータの限界を添えて示します。
リーディングが示すもの
リーディングは、確かめられることを前提に考えられています。
各情報の出典と日付
リーディングは、各情報の出典と日付を示し、データが限られている場合や古い場合にはそれを知らせるよう設計されています。
保守的な基準と並べて
資本の判断には、常に代わりの選択肢があります。リーディングは、その場所を保守的な基準と並べ、機会費用を見えるようにします。これは参照であって、リターンの予測ではありません。
場所を並べて比べる
同じ目的について、同じ物差しで場所を比べます。違いは勘ではなく、目に見える形で表れます。
共に判断する人のためのレポート
リーディングは、パートナー、家族、顧客と共有できるレポートになります。全員が同じデータを、同じ出典で見ます。このレポートは鑑定書でも評価意見書でもありません。
不動産の話ではありません。場所に左右されるあらゆる資本の判断の話です。
- 土地や物件に自分で投資する人。
- 建物を建てる、または事業を始めるにあたり、場所を選ぶ必要がある人。
- 専門家による評価に代わるものではなく、出典と日付のあるデータで顧客との対話を支えたい仲介業者や不動産会社。
- 次の出店先を探すチェーンや企業。
Ziageo ではないもの。
- 投資の推奨ではありません。買えとも売れとも言いません。
- 不動産鑑定書ではありません。法が有資格者を求めるところで、その専門家に代わるものではありません。
- 物件広告のポータルではありません。示すのはその場所についてデータが語ることであり、そこで売りに出ているものではありません。
お問い合わせ
Ziageo を近くで追うために。
プロダクトは開発中です。進捗を追いたい方、提携について話したい方は、ご連絡ください。
contact@doppeshub.com
メールでお返事します。Ziageo はまだ開発中です。